Gradignan – Charmant T2 avec place de parking
Gradignan
124 068 €
Demande d'info
Informations
- Type de bien: Appartement
- Nombre de chambres: 1
- Salles de bains: 1
- Superficie, m²: 43 m²
- Année de construction: 1975
- Taxe foncière: 1 116 €
- Charges annuelle de copropriété: 700 €
- GEORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
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La description:
Découvrez sans tarder ce charmant appartement T2 de 43 m², idéalement situé en plein cœur de Gradignan, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
🔑 Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité !
📐 L’appartement se compose de :
- Une chambre confortable avec placard intégré
- Une salle de bain fonctionnelle avec WC et espaces de rangement
- Un espace cuisine pratique
- Un séjour lumineux de 20 m², offrant un cadre agréable pour recevoir ou se détendre
🌟Situé au niveau R-1, le bien bénéficie d’un double vitrage neuf, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative aérienne.
📍 Investissement locatif – vendu loué sous régime LMNP
Loyer actuel : 660 € charges comprises / mois (dont 50 € de charges)🔔Vente Interactive, le prix affiché est le prix de première offre possible FAI
Diagnostic Énergétique
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DPE: ABCDEFG
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GES: ABCDEFG
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Frais de notaire
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Si les honoraires d'agence sont charges acquéreur, les frais de notaire se calculent sur le prix net vendeur:
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