Bordeaux – À Vendre – Bien rare à Caudéran – Demeure de 181 m² à rénover sur un terrain de 1441m2

Bien rare à Caudéran – Demeure de 181 m² à rénover entièrement, avec jardin exceptionnel de 1 200 m². Sur une parcelle de 1441m2.

Située dans l’hypercentre de Caudéran, cette authentique demeure bordelaise de 1930 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
Laisser libre court à votre inspiration pour vous approprier ce bien à votre image.

Sur une parcelle de 1 441 m², ce bien rare combine charme de l’ancien, volumes généreux et un extérieur hors normes pour le secteur.

Caractéristiques principales :

– Surface habitable de 181 m² répartie sur deux niveaux
– Séjour de 37 m² offrant de belles possibilités d’aménagement
– 5 chambres
– 2 salles de bains et une salle d’eau séparée
– 2 Cuisines
– Grenier
– Jardin arboré de 1 200 m²
- 3 puits fonctionnels
– Deux garages dont un de 50m2 et espace de stationnement privé

À noter :
– Travaux de rénovation intérieur à prévoir dans leur intégralité

- Toiture en bon état

– Très beau potentiel pour famille, promoteur, marchand de bien.

Financement validé impératif.

Contactez l’agence ICM pour plus d’informations ou organiser une visite.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque  Masquer la description 

Prix FAI : 1 397 250€
Net vendeur : 1 350 000€
Honoraires : 47 250€