À VENDRE – BORDEAUX – Local professionnel / Appartement avec terrasse – 84,61 m² – Centre de Bordeaux

Venez découvrir sans tarder ce bien de 84,61 m², situé au sein d’un bel immeuble en pierre dans une copropriété calme et bien entretenue.

Actuellement aménagé en local professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d’usage et peut facilement être transformé en appartement confortable.

Il se compose d’une salle d’attente, de deux bureaux, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Vous apprécierez également une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente.

Situé à proximité immédiate du Tribunal de Grande Instance et de la place Pey Berland, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des transports en commun (tram et bus à quelques mètres).

Vous serez séduit par le calme et le charme de ce lieu, alliant authenticité de la pierre et potentiel d’aménagement exceptionnel.

Honoraires d’agence : 3 % TTC du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr