📍Bassin à flots - Baisse de prix

Appartement T3 avec jardin, parking et piscine ! 🏡☀️

Investissez dans un bien rare et recherché, idéalement situé aux Bassins à Flots, un quartier dynamique et en plein essor à Bordeaux !

Cet appartement T3 de 59,28 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité dans une résidence récente (2015, label BBC) garantissant une consommation énergétique optimisée.

✨ Un intérieur bien pensé pour un maximum de confort :
🔹 Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et un jardin privatif pour profiter de vos moments en extérieur 🌿
🔹 À l’étage : Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, le tout dans une atmosphère lumineuse et apaisante ☀️

🚗 Des prestations haut de gamme :
✅ Fenêtres à double vitrage pour une tranquillité absolue
✅ Place de parking privative pour un stationnement sécurisé
✅ Ascenseur pour un accès facile à votre logement

🏊‍♂️ Un cadre de vie exceptionnel :
Accédez directement à la piscine et à la terrasse panoramique de la résidence, offrant une vue imprenable sur Bordeaux.

🏷️ PRIX : 234 725€ FAI

Un investissement rentable et stratégique :
🏦 Valeur locative estimée : 972 € HC / mois
💰 Taxe foncière : 1 400 € / an

📊DPE : C

Ce bien allie rendement locatif attractif et cadre de vie premium. Que ce soit pour investir ou habiter, ne passez pas à côté de cette pépite !