Cognac – Local commercial 110m2 en plein centre
CognacInformations
- Catégorie: À louer
- Type de bien: Local Commercial
- Surface terrain: 107 m²
- Superficie, m²: 106 m²
- Année de construction: 1948
- GEORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
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La description:
Votre prochain commerce commence ici — au cœur de Cognac
Vous cherchez à vous lancer ? Changer de vie pro ? Ouvrir enfin ce commerce dont vous rêvez ?Ce local en plein cœur de Cognac pourrait être le vôtre.
Ce que vous obtenez :
🔑 60 m² de surface commerciale avec une grande vitrine sur rue
📦 50 m² de cave saine (stockage, production, réserve...)
🎨 un espace 100% à votre image
📍 Situation centrale à Cognac
♿️ WC PMRPeu importe votre activité — restaurant, salon, boutique, bureau, atelier, galerie, caviste — les
murs s'adaptent à votre projet.
🎁 1 mois de loyer offert pour démarrer sereinement
Les chiffres :
💶 Loyer : 750 € CC/mois (dont 50 € de charges — eau + taxe foncière)
🔐 Dépôt de garantie : 2 250 €
🤝 Honoraires d'agence : 1 080 €📲 Vous êtes intéressé(e) ou vous connaissez quelqu'un qui cherche ?
Les bonnes opportunités ne restent pas longtemps. Cognac n'attend que votre enseigne. 🥃
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