Cognac -Appartement T3 avec Balcon et place de parking

À Cognac idélaement situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités à pied , découvrez cet appartement lumineux de type T3, idéalement agencé, au sein d’un immeuble construit en 1970. Le logement se trouve au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenceur), offrant calme et tranquillité.

D’une surface habitable d’environ 80 m², il se compose d’un séjour spacieux de 35 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain. Le confort est assuré par le double vitrage et un chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et un excellent confort thermique.

Vous bénéficierez également :

• d’un balcon de 4 m², portant la surface utile à 84 m²,
• tous les stores sont éléctriques
• WC séparé
• Buanderie
• d’une cave,
• d’un parking privatif, facilitant le stationnement au quotidien.

Loyer mensuel : 780 € CC (Eau, Chauffage au sol, ordures ménagères, coproriété : 230€)
Dépôt de garantie : 550 €
Frais d’agence : 880 € (visites, consitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence immobilière ICM.