À vendreMaisonChalais
+4

Chalais – Immeuble de Rapport 4 lots

Chalais
4 des lits
2 thermes
200 m²
147 700 €
Demande d'info

Informations

  • Type de bien:
  • Nombre de chambres: 4
  • Salles de bains: 2
  • Chambres totales: 4
  • Etages : 3
  • Niveau du sol: 4
  • Superficie, m²: 200 m²
  • Année de construction: 1948
  • GEORISQUE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

  • La description:
    Immeuble de rapport comprenant 4 lots et idéalement situé dans le centre de Chalais :
    - 1 T3 de 57m2 loyer : 500€ CC : Loué meublé
    - 1 local commercial : 250€ : Loué
    - 1 T3 de 58m2 loyer : 500€ CC : Vide actuellement
    - 1 local commercial : vide et des travaux sont à prévoir
    Total annuel une fois reloué : 19 100€ HC
    Rendement brut : 12,9%
    Toiture remaniée en 2021
    Actuellement en monoproproiété
    DPE : D
    Taxe Foncière : 2 776€/an
    Chauffage individuel éléctrique pour chaque lot
    Eau chaude par ballon d'eau chaude
    Compteur élécrtricité et eau individuel pour chaque logement, pas de sous compteur.
    Prix net vendeur : 140 000€
    Honoraires Charge Acquéreur : 7 700€
    Prix H.A.I : 147 700€

Diagnostic Énergétique

  • DPE:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

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